🏗 Com a alta do mercado imobiliário, as grandes ofertas e a facilidade de concessão do crédito, é preciso ter alguns cuidados para que essa compra não seja realizada no impulso. 💰 Não se trata apenas se a parcela cabe no bolso, é necessário avaliar o valor global do...
IPTU e CONDOMÍNIO Se você comprou um terreno em loteamento na planta, e ele ainda não está pronto, não pague o IPTU e Condomínio. A obrigação de pagar o IPTU e o Condomínio até que a efetiva entrega das chaves é da Construtora. Só a partir da entrega efetiva do imóvel...
📌A matrícula é como se fosse o “RG” do imóvel e o documento em que podemos obter várias informações, como por exemplo, penhora. 📌Existem diversas situações que poderão NÃO constar na matrícula: 1️⃣ Dívidas de IPTU e Condomínio: É necessário solicitar as certidões para...
🔒 No ramo imobiliário, a coleta de dados pessoais é inevitável. 🔒 A lei 13.709/18 foi criada para proteger os dados pessoais das pessoas, especialmente no que diz respeito às finalidades que as empresas dão a essas informações. 🔐 O corretor de imóveis autônomo ou a...
Se você não tem a documentação necessária para regularizar o seu imóvel e passá-lo para seu nome no Registro de imóveis, saiba que você pode ter o título de proprietário através da usucapião. Para tanto é necessário preencher os seguintes requisitos: 1 – Posse com...
👨👩👦👦 Para vender um imóvel a um filho, o pai/mãe precisa de autorização dos demais herdeiros e de seu/sua esposo(a), sob pena de nulidade relativa da venda. 📌 O objetivo é a proteção da legítima dos demais herdeiros necessários (descendentes, ascendentes e...
