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O direito do corretor em receber a comissão de corretagem

O direito do corretor em receber a comissão de corretagem

por Janaína Valenzuella | maio 12, 2024 | compra e venda, corretor

Temos muitos profissionais da corretagem, em razão da alta de manda do mercado imobiliário na região litoral norte de SC. Se o corretor aproximou as partes, e a venda não se concretizou, seja por arrependimento, ou desacerto entre comprador e vendedor, ou outra causa...
Imóvel à beira mar – Taxa de laudêmio: o que é, como funciona e quem deve pagar?

Imóvel à beira mar – Taxa de laudêmio: o que é, como funciona e quem deve pagar?

por Janaína Valenzuella | maio 7, 2024 | compra e venda, Construção/obra, Imobiliário

Além dos impostos comuns, existe a taxa de laudêmio, cobrada em transações imobiliárias envolvendo imóveis localizados em áreas litorâneas mais próximas ao mar pertencentes à União. O pagamento do laudêmio é obrigatório em toda transação de compra e venda de um imóvel...
A importância da análise das CERTIDÕES na compra de um imóvel

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por Janaína Valenzuella | set 6, 2023 | compra e venda, Imobiliário

Assista o vídeo na minha página no Instagram: https://www.instagram.com/p/Cw2d1ONuXJz/ Se no momento da venda de um imóvel, o vendedor estiver inscrito em dívida ativa, que é uma espécie de órgão de proteção ao crédito do governo com relação aos tributos, sejam eles...
Posso vender um imóvel com indisponibilidade?

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por Janaína Valenzuella | ago 30, 2023 | compra e venda, Imobiliário

Assista o vídeo na minha página no Instagram: https://www.instagram.com/p/CwlC2mdvqsz/  A indisponibilidade de bem não impede que o proprietário realize a venda do imóvel. O que fica impedida é a transferência da propriedade para o nome do comprador junto ao registro...
O direito do corretor em receber a comissão de corretagem

Como fica a comissão de corretagem em caso de desistência do negócio?

por Janaína Valenzuella | jul 20, 2023 | compra e venda, Imobiliário

Assista o vídeo na minha página no instragram: https://www.instagram.com/p/Cu7cn94tnr7/ O corretor aproxima as partes, as partes demonstram interesse, assinam a promessa ou contrato de compra e venda. Se no final a transação não for concluída por desistência ou...
Cuidado com a inadimplência do imóvel financiado!

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por Janaína Valenzuella | jun 5, 2023 | compra e venda, Financiamento, Imobiliário, Leilão

Assista o vídeo na minha página no instagram: https://www.instagram.com/p/Cs4inW7vzp7/ Para quem está devendo o financiamento imobiliário, existe uma importante informação. Se o banco já realizou a consolidação da propriedade, ou seja, quando lá no registro de imóveis...
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Sobre mim

Dra. Janaína Valenzuella
ADVOGADA
OAB/RS 71.433

Há mais de 15 anos atua na área do direito patrimonial com ênfase em direito imobiliário e sucessões.

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