📌 A prática comum é a exigência do pagamento do imposto ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) ocorra antes do registro de compra e venda do imóvel na matrícula. ⚠️ Prefeituras e cartórios estão corretos em exigir este pagamento antecipado? NÃO! 📌 O fato...
🚿A responsabilidade pelo pagamento da conta de luz e/ou água é do titular da conta (destinatário final), ou seja, é uma obrigação pessoal, não está vinculada ao imóvel, como as dívidas de condomínio e IPTU. 🚫 As concessionárias ou empresas públicas prestadoras desses...
📌 É necessário o enquadramento do adquirente em alguns requisitos: 1️⃣ Se tratar da primeira aquisição imobiliária; 2️⃣ O imóvel deve ter destinação residencial; 3️⃣ O imóvel deve ser financiado pelo SFH (até R$ 1.500.000,00). 🏠 O principal objetivo do desconto é...
🔸️Uma prática bem usual que muitas vezes passa desapercebida pelos compradores é a existência de garantia hipotecária na matrícula do imóvel que se pretende adquirir, geralmente em imóveis “na planta”. 🔸️A hipoteca é constituída como garantia num contrato de...
