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Entenda as novas regras de padronização para atualização monetária e juros

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por Janaína Valenzuella | jul 9, 2024 | Condomínio

A lei 14.905/2024, altera o Código Civil Brasileiro, trazendo clareza e padronização aos procedimentos de atualização monetária e cálculo de juros. O Código Civil, não especificava claramente o índice de correção aplicável às dívidas na ausência de acordo contratual...
Imóvel de família pode ser penhorado para pagamento da própria reforma

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por Janaína Valenzuella | jun 17, 2024 | Construção/obra

Você sabia que é possível penhorar o bem de família para garantir o pagamento da dívida contraída para reformar esse mesmo imóvel? Você sabia que pode ingressar com ação de cobrança referente a dívidas de serviços de reforma e decoração em imóvel? O imóvel de família...
Responsabilidade de coproprietários pelas dívidas do imóvel mesmo após partilha

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por Janaína Valenzuella | jun 10, 2024 | Condomínio, Família, Herança

O Superior Tribunal de Justiça deliberou por unanimidade que, mesmo após a partilha de um imóvel por ato voluntário dos coerdeiros que aceitaram a herança, subsiste o regime de copropriedade e, portanto, os sucessores coproprietários são solidariamente responsáveis...
Quando um não quer, os dois não ficam casados. Veja a proposta sobre divórcio unilateral na reforma do Código Civil.

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por Janaína Valenzuella | jun 3, 2024 | Família

Entre as diversas mudanças no Direito de Família propostas pela comissão de juristas que busca revisar o Código Civil no Senado, há a previsão de divórcio unilateral direto no cartório (sem passar pela Justiça). Pelas regras atuais, apenas o divórcio consensual pode...
O direito do corretor em receber a comissão de corretagem

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por Janaína Valenzuella | maio 12, 2024 | compra e venda, corretor

Temos muitos profissionais da corretagem, em razão da alta de manda do mercado imobiliário na região litoral norte de SC. Se o corretor aproximou as partes, e a venda não se concretizou, seja por arrependimento, ou desacerto entre comprador e vendedor, ou outra causa...
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Sobre mim

Dra. Janaína Valenzuella
ADVOGADA
OAB/RS 71.433

Há mais de 15 anos atua na área do direito patrimonial com ênfase em direito imobiliário e sucessões.

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